Ремонт фальцевой кровли: виды протечек и дефектов, как обнаружить и устранить

Свое название фальцевая кровля получила из-за особого способа соединения листов металла, из которых она сделана. Замок — фалец — обеспечивает плотность прилегания. Такое кровельное покрытие служит долго, защищая поверхность от атмосферных катаклизмов. Из плюсов владельцы единодушно отмечают его герметичность при достаточно простом монтаже. При этом крыша наделена современной лаконичной эстетикой.

Но иногда даже столь надежная конструкция дает сбой и начинает течь. В этой статье мы расскажем о причинах протечек и способах устранения.

Основная причина очевидна — наличие отверстий. Разгерметизация способствует также оттоку теплого воздуха. Но главная проблема дефекта — проникновение воды внутрь.

Специалисты связывают это явление с нарушением гидроизоляции или механическими дефектами в точках стыковки труб. Причина разрушения материала — естественное температурное расширение или неправильный монтаж.

Устранение протечки — выполнимая задача. Для этого, прежде всего, необходимо выявить проблемный участок. Обнаружив место увлажнения, важно разобраться в первопричине.

Фальцевое покрытие — надежный способ обустройства жилища. Но, как и любое другое, оно подвержено локальному разрушению. Некоторые дефекты встречаются чаще, иногда — постоянно. Другие возникают при определенных обстоятельствах. Но причина появления их всех — агрессивное воздействие на поверхность, повлекшее локальную порчу материала.

Чтобы справиться с протечками в фальцевом покрытии, их надо систематизировать. Мастера кровельного дела придерживаются такой классификации:

• Сухие. Подвид — мерцающие и летние.
• Мокрые. Подвид — снеговые и ливневые.

Тщательное обследование кровли вашего дома позволит понять, с какой именно протечкой вы имеете дело.

Причиной возникновения трещин служит обильное выпадение снега. Домовладельцы знают: снег с фальцевого покрытия надо убирать своевременно. В противном случае он «залеживается». Под верхним слоем температура чуть ниже. Легкое подтаивание становится причиной локального обледенения. Корка не сразу тает. Она продолжает держать снежный пласт. Он, в свою очередь, увеличивается и тем самым усиливает давление.

Проблема усугубляется, когда ледяной панцирь начинает таять. Прежде всего, влага проникает в места стыковки труб и в мелкие царапины. Оказавшись в углублении, вода вновь замерзает по мере понижения температуры на улице. Кристаллы льда способны разрушить самый прочный материал. От постоянного контакта с водой может образоваться ржавчина. Со временем крыша начинает протекать.

Уже из названия понятно — дефект возникает во время проливных дождей. Известно, что вода найдет себе путь, если в фальцевом покрытии есть даже микроскопическая щель. Например, технологические отверстия, образовавшиеся при стыковке листов. Изначально он будет маленьким, почти не ощутимым. Но коррозия металла и многократные циклы замерзания-оттаивания сделают свое дело. Ливневый изъян может стать также следствием механического разрушения.

На крыше постоянно проводятся какие-то мероприятия. Например, устанавливается антенна или иные технические устройства. Для протечки не нужна большая пробоина. Речь идет именно о царапинах, которые рано или поздно станут проблемными — начнут расширяться.

Наконец, нередки случаи использования бракованных фальцевых картин. Перед началом кровельных работ необходимо тщательно проверять каждый из них на наличие проблем — вмятин, царапин и т. д.

Нередко владелец дома испытывает удивление от этого вида протечки. Казалось бы, кровля абсолютно сухая снаружи. Трещин нет. Герметизация стыков выполнена по всем правилам.

Оказывается, все дело в конденсате. Известно, это — самый страшный враг любой металлической поверхности. Выступая на внутренней части кровли из-за температурного перепада, он быстро приводит всю систему в негодность.

Значит, придется работать с вентиляцией. Естественный приток воздуха необходим для правильного теплообмена и проветривания в подкровельной зоне.

Понадобится комплекс мероприятий прикладного типа.

Больше всего хлопот домовладельцу доставляют эпизодические протечки. Они имеют непостоянный характер и проявляются периодически. Интересно, что появление этого изъяна никак не связано с атмосферными особенностями. Дождливый сезон на него не влияет.

Даже профессионалы не сразу могут определить, что именно происходит с фальцевым покрытием. При одинаковых погодных условиях протечки то появляются, то исчезают. Выход один — скрупулезно, последовательно проинспектировать каждый слой фальцевой крыши. Только таким образом можно обнаружить нужную зону.

В большинстве случаев причина кроется в недочетах при монтаже. Ведь укладка герметичной кровли — целое искусство. Малейшее отступление от технологии чревато конденсатом и другими проблемами во время эксплуатации.

Специалисты отмечают следующие условия для этого явления:

• Резкое интенсивное повышение температуры в зоне чердака или снаружи.
• Увлажнение мест стыков металлических элементов. В летний период — это никак не сказывается на качестве системы. Однако при замерзании данный участок увеличивается под механическим воздействием кристаллов льда. В результате открывается доступ для просачивания воды внутрь.
• Плохое качество утепляющего слоя.
• Механическое повреждение фальцевого покрытия, которое возникает при попытке быстро избавиться от наледи. Часто в ход идут лом и прочие силовые инструменты.
• Парового удара изнутри. С этим явлением сталкиваются обладатели мансардных саун с плохой изоляцией.

Бывает проще устранить проблему, чем найти ее причину. В бесполезных попытках понять, почему какой-то участок начинает мокнуть, многие домовладельцы принимают решение кардинально решить вопрос. Они попросту полностью демонтируют кровлю, не справившись с поисками первопричины течи такого типа.

Протечка не подразумевает бурный поток, изливающийся сверху. Под этим термином имеется в виду локальное увлажнение кровельной системы. Опасность изъяна в том, что даже небольшой мокнущий участок представляет собою благоприятную среду для размножения гнилостных бактерий и плесени.

Как же обнаружить его? Распространенный способ — на просвет.

Методика включает следующие действия. Один человек находится внутри и «сканирует» зону чердака. В яркий день солнечные лучи буквально пронизывают темное помещение. Иногда удается рассмотреть плавающие в них пылинки.

Точку входа светового потока необходимо передать наружу. Для этого используются простейший способ постукивания. Находящийся на крыше человек «принимает сигнал» и фиксирует нужный участок маркером. Таким образом обозначается фронт будущих работ с фальцевым покрытием.

Однако этот способ работает только при холодном покрытии. При хорошо утепленной крыше все отверстия закрыты. Ведь кровельная система — это очень сложная конструкция. Дефектный участок может находиться за обрешеткой. Его часто закрывают стропила.

Значит, придется сантиметр за сантиметром изучать кровлю снаружи. Иногда трещину удается обнаружить на ощупь. Крыша должна быть абсолютно сухой при этом, чтобы пальцы по ней не скользили. Как правило, на это уходит очень много времени, а гарантии положительного исхода нет.

Второй способ также может показаться спорным. Но иногда он приносит желаемый результат. Способ заключается в обильном секторальном проливе кровли струей из шланга. Желательно, чтобы вода подавалась под давлением. Проливать надо каждый участок, продвигаясь вдоль крыши. При этом особое внимание уделяется местам швов.

Одновременно с этой операцией должно вестись наблюдение с чердака. Несмотря на трудозатратность, место протечки удается обнаружить достаточно быстро. Главное, добиться интенсивного увлажнения сверху.

Итак, вы обнаружили протечку в фальцевом покрытии. К сожалению, заменой только верхнего слоя обойтись не удастся. Придется тщательно проинспектировать все слои утепления и деревянные элементы.

Вы можете не знать, сколько сезонов скапливалась влага. Иногда после вскрытия домовладелец сталкивается с полусгнившим слоем теплоизоляции. Незаметное подтекание — это практически стопроцентная гарантия скопившейся во внутренних слоях плесени.

Распространенная причина поломки — прохудившиеся желоба. Придется снимать дефектные участки и устанавливать новые листы. Соединение выполняется при помощи двойного лежачего фальца. По завершении необходимо обработать стыки профессиональным герметиком.

Но чаще необходимость ремонта вызывается течью. Самый бюджетный вариант ее устранения — наложение заплатки. Диаметр накладываемого элемента должен быть больше обнаруженного дефекта. Соединение, разумеется, должно быть герметичным.

Самый распространенный способ и правильный способ, не требующий больших затрат, — замена целого листа. Особенность фальцевой кровли в том, что расход металла в ней снижен. При работе с металлочерепицей монтаж предполагает 20-сантиметровый нахлест. В этом же случае соединение намного проще. Поэтому легко подобрать материал нужного размера и выполнить локальную реставрацию.

Кроме того, владельцы загородных усадеб часто используют различные листовые или рулонные материалы, а также разнообразные герметики.

Специальная бутилкаучуковая полоса не вступает в реакции с жидкостями. Этот материал не реагирует на УФ-излучение. На рабочих характеристиках не сказывается амплитуда температур. Благодаря эластичной структуре, лента приспосабливается к любым условиям. От чрезмерного разогрева кровля подвергается деформации. Вместе с нею пространственное положение меняет и лента.

Ее прикрепляют как снаружи, так и внутри. Впечатляет срок службы изделия — до 50 лет. То есть, единожды воспользовавшись ею, можно не беспокоиться о протечке в этом месте.

Фальцы герметизируют шнурами из бутилкаучука. Их используют в местах креплений системных элементов. Это достойная альтернатива ленте, которую нельзя прикрепить в узкой щели. Обладая всеми ее характеристиками, шнур имеет другой форм-фактор.

Монтаж очень простой. Шнур вставляют в нужное отверстие максимально плотно. После установки снимают защитную пленку. Его эластичность обусловливает плотное заполнение зазора. Устраняются условия для протечки.

Диапазон температур, при которых можно использовать шнур, большой — от -60° до +140°.

Не всякое окрашивание обеспечит герметизацию швов. Если вы выбираете этот способ, покупать надо материал на резиновой основе. Он будет служить хорошим защитным слоем.

Советы по применению:

• Наносить краску можно только на очищенную и просушенную кровлю.
• Понадобится удалить не только грязевые наслоения и мусор. На поверхности не должно быть никаких жира, пятен ржавчины. В противном случае резиновая краска будет отслаиваться через какое-то время.
• После очищения выполняется серия дополнительных мероприятий: обработка пятен ржавчины, шпатлевание, грунтовка всей поверхности.
• Собственно окрашивание производится методом распыления.

В любом случае эластичный прорезиненный слой служит хорошей дополнительной защитой. Он устойчив к ультрафиолету и влаге. При этом наделен механической прочностью. Его сложно даже поцарапать.

Наконец, обработав крышу таким образом, вы улучшите общий вид дома.

Места стыков кровли считаются наиболее уязвимыми. Из всех герметиков кровельщики одобряют силиконовый — на основе силоксанового каучука. Он отлично герметизирует стыки в общей конструкции. После обработки им шов становится герметичным.

Чтобы выполнить эту операцию понадобится специфический инструментарий. Листы металла разделяются на продольные фрагменты электроножницами. Далее останется выполнить демонтаж. Стоячие фальцы снимаются молотком и ломом. Лежачие — кровельным зубилом.

Правила безопасности верхолазных работ предполагают наличие профессиональной экипировки. Она включает передник для инструментов, страховочный пояс, рукавицы из грубой ткани, обувь с толстой подошвой. До начала работ необходимо выполнить заземление проводки. Кроме того, запрещается проводить кровельные работы во время сильного ветра.